Під час реконструкції п'ятиповерхової цегляної будівлі колишнього гуртожитку у селищі Нове Кропивницької громади облаштують 105 квартир, автономну електростанцію та укриття. Це один з об’єктів у Кіровоградській області, визначений для створення житла для переселенців. Вартість реконструкції – 4,2 мільйона євро, 534 тисячі з яких, на умовах співфінансування, заклали в бюджеті громади, решта суми – гроші фонду Східноєвропейського партнерства з енергоефективності та довкілля. Суспільне дізнавалось, коли розпочнуть реконструкцію, хто там житиме та скільки переселенців у регіоні потребують житла.

Про проєкт реконструкції та терміни його реалізації

Начальник міського управління капітального будівництва Сергій Білокінь розповів Суспільному, що гуртожиток побудували наприкінці 1970-х років для працівників заводу. Нині будівля перебуває в аварійному стані.

"Люди жили й працювали, поки працював чавуноливарний завод. 20 років в такому стані будівля стоїть, під впливом кліматичних умов і змін – мороз, спека".

Будівля, сказав, перебуває у комунальній власності. За проєктом реконструкції, там облаштують житло для переселенців з Бахмутської громади Донецької області.

"Кропивницька міська рада уклала грантову угоду з Північною екологічною фінансовою корпорацією "NEFCO" для реалізації проєкту реконструкції будівлі з метою забезпечення житлом переселенців з Бахмутської територіальної громади. Запланували 105 смарт-квартир, десь на 200 мешканців".

Для співфінансування реконструкції будівлі, за умовами інвестора, в бюджеті Кропивницької громади заклали 25 мільйонів гривень, сказав Сергій Білокінь. Також у проєкт мають внести зміни.

"Це вимоги Північної екологічної фінансової корпорації щодо енергозбереження, забезпечення альтернативними джерелами живлення, встановлення теплових насосів, сонячних панелей. А також, за вимогами всіх державних будівельних норм цивільного захисту, ми доповнили проєкт протирадіаційним укриттям на 300 людей".

Роботи з коригування проєкта, з його слів, триватимуть два місяці.

"Далі – процедура закупівель за вимогами NEFCO: ми публікуємось на майданчику публічних закупівель "Prozorro" як замовники, але проводимо цей конкурс за умовами NEFCO. Тендерна процедура може тривати до двох місяців. Десь на середину літа ми маємо вийти на підрядну організацію, укласти договір та розпочати роботи. Грантова угода підписана до кінця 2027 року і, в принципі, за ці півтора року ми маємо реалізувати проєкт. Нормативний показник реалізації становить 15 місяців".

"Після того, як об’єкт введуть в експлуатацію, вони будуть розподіляти житло для своїх жителів, вони будуть опікуватися цим житлом. Обслуговувати цей будинок буде територіальна громада міста Бахмут".

Про переселенців з Бахмутської громади на Кіровоградщині

Після повномасштабного вторгнення на Кіровоградщині з Бахмутської громади зареєстровані та проживають 1393 людини. Це дані від заступника начальника Бахмутської міської військової адміністрації Олександра Марченка. До вторгнення, з його слів, на території громади проживали 81 тисяча людей.

"Територія громади – 436 квадратних кілометрів, 19 населених пунктів. На сьогодні на території не залишилось жодного цивільного. На території України, ми обережно так підраховуємо, кількість становить 72 тисячі наших жителів. Решта виїхали за кордон й частково примусово вивезені на непідконтрольну Україні територію".

Зі слів Олександра Марченка, нині житловий фонд та критична інфраструктура у Бахмутській громаді зруйновані на 99%.

"Найболючішим та найгарячішим питанням для наших жителів є отримання житла та компенсації за зруйноване й знищене майно. На жаль, не всі закони, які діють, працюють для тимчасово окупованих територій, не всі категорії наших жителів можуть отримати сертифікат на придбання житла, тому наша команда вирішила розпочати рух з будівництва та реконструкції житла для жителів громади".

У Кропивницькому, сказав, проживають 683 людей з Бахмутської громади. Це 551 сім’я. Серед них: 132 дитини, 120 людей з інвалідністю та 168 пенсіонерів. 12% з них проживають у місцях компактного проживання: в гуртожитках, школах, дитсадках, де облаштували кімнати, або у родичів. Інші – винаймають житло. Хто отримає квартири у реконструйованому гуртожитку в селищі Нове, визначатимуть за порядком розподілу, передбаченим грантовою угодою, який нині розробляють.

"В законах є пункт, згідно з яким грантодавець може прописати свої умови розподілу житла, свої категорії. Будемо дотримуватись чинного законодавства, складати такий порядок. Звісно, це будуть вразливі категорії – ті, хто не може самостійно винаймати житло, хто не може самостійно придбати".

"Все життя – в одну сумку"

69-річна переселенка з Бахмутської громади Тамара Кудла живе в одному з кропивницьких гуртожитків. У Кропивницький вона евакуювалась навесні 2022 року.

"Я з селища Опитне, це поряд з Бахмутом – 20 хвилин пішки до центру. 1 квітня 2022 року ми виїхали – я і два моїх племінники. Нам сказали: "Їдьте, бо тут буде місиво". Рік на квартирі жили, за двокімнатну квартиру платили дев’ять тисяч на місяць плюс комунальні послуги. Це дуже багато. І мені просто порадила одна знайома цей соціальний гуртожиток, ні за що не плачу".

У кімнаті, сказала, проживають утрьох. Біля ліжка – речі у пакетах. Це, зі слів жінки, все майно, яке вона нині має.

"Все життя – в одну сумку. Вже, звичайно, дещо придбали, по гуманітаркам. Я ніколи не думала, що буду в чужому ходить, але доводиться".

За словами переселенки, вдома мала однокімнатну квартиру у нині зруйнованій шестиповерхівці.

"Чотири під’їзди було. Один впав – немає його. Хтось казав – треба подавати в міжнародний суд, тому що єВідновлення для нас не передбачено. Я подаю, а вони мені пишуть – вибачте, наразі ваша територія окупована. Все. Я не можу нічого зробити. У червні буде три роки, як я реєструвалась в черзі на тимчасове житло в Центрі надання адмінпослуг. Поставили в чергу, сказали, і все. Що моє залишилося, однокімнатна квартира, моя – більш нічого мені не треба".

Директор гуртожитку, в якому мешкає Тамара Кудла, Андрій Соломко в коментарі Суспільному сказав, що проживання для переселенців у цьому гуртожитку – безплатне.

"Гуртожиток розрахований на 82 людини. Нині проживають 72. Це люди старшого віку, діти й маломобільні люди".

Про переселенців на Кіровоградщині та реєстр житла для них

Нині на Кіровоградщині проживають понад 85 тисяч переселенців. 79 тисяч з них приїхали після 24 лютого 2022 року. Вони мешкають у соціальних гуртожитках, які облаштували у громадах області, у знайомих та родичів або винаймають житло. Усього в області на обліку – 1185 родин, це 2608 переселенців, які потребують житла: у Кропивницькому – 799 родин або 1862 людей, в Олександрії – 190 родин або 364 людини, у Світловодську – 150 родин або 294 людини, у Знам’янці – 26 родин або 36 людей.

У громадах Кіровоградщини для будівництва або реконструкції житла для переселенців розглядають 550 об’єктів. 35 визначили такими, які можна переобладнати для проживання, розповіла директорка обласного департаменту житлово-комунального господарства Ольга Довжук.

"Створюємо реєстр житла для інвесторів, який має почати працювати у грудні цього року. Цим реєстром опікується Міністерство розвитку громад і територій. Об’єкти, запропоновані органами місцевого самоврядування та фондом держмайна, обстежують, складають відповідні акти. Ми на засіданні ухвалюємо рішення – чи доцільно включати до реєстру ці об’єкти, і тоді вже подаємо відповідну інформацію в Міністерство розвитку. Коли ці об’єкти внесуть, кожен матиме розуміння – де і які є будівлі, на якій території можливо зробити чи капітальний ремонт, чи реконструкцію, чи просто поточний ремонт".

За словами Ольги Довжук, окрім реконструкції, у Кропивницькому планують будівництво житла для переселенців. Йдеться, зокрема, про будинок на 70 квартир на вулиці Державності. Джерело фінансування та терміни реалізації проєкту поки невідомі. Ще, сказала, шукають інвесторів для будівництва житлового комплексу на 102-му мікрорайоні у Кропивницькому та реконструкції гуртожитку у Світловодську.